Geometra Simone Cestaro

Termini del servizio.

Il sottoscritto Geometra Simone Cestaro, con studio in Isola della Scala (VR), via Vittorio Veneto 1/a, c.f. CSTSMN71C01E349P,  P.IVA 02674560236, iscritto al Collegio dei Geometri di Verona e provincia al . 2270, allo solo scopo di incentivare i clienti  a provare i servizi tecnici offerti, espone i termini della proposta gratuita, come di seguito:

Art. 1) Il servizio gratis "consulenza progettuale di fattibilità" proposto, comprende esclusivamente le seguenti attività:

- esame preventivo della documentazione fornita dal cliente del terreno edificabile 

- stesura bozza progettuale di fattibilità (solo una planimetria della nuova abitazione).

Il servizio gratis "consulenza progettuale di fattibilità" proposto, è sub-ordinato al ricevimento da parte del cliente dei seguenti documenti:   

- normativa urbanistica del Comune dove è ubicato il terreno edificabile (volume max. edificabile, distanze dai confini e strade, ecc.)

- dati catastali del terreno (comune, foglio, mappale)

- planimetria del terreno con tutte le misure necessarie dai confini

- foto del terreno con visuale degli eventuali edifici confinanti, strade, ecc.

Art. 2) Il servizio gratis "consulenza progettuale preliminare di fattibilità" non comprende quanto segue:

- accesso agli uffici del comune per reperire documenti

- Rilievo e misure del terreno edificabile

-Qualsiasi altro tipo di progetto  

- Ogni altra incombenza o attività non specificata all'Art. 1).

Art. 3) Il servizio gratis "consulenza tecnica per acquisto del terreno edificabile" proposto, è sub-ordinato, previo preventivo di spesa, all'incarico professionale a pagamento per la progettazione architettonica dell'abitazione.  Il servizio gratis "consulenza tecnica per acquisto del terreno edificabile" comprende le seguenti attività:

-  Acquisizione delle esigenze del cliente

- Valutazione dimensionale del terreno edificabile necessario

- Ricerca di mercato, agenzie immobiliari, imprese, privati, ecc.

- Stesura contratto preliminare di acquisto terreno edificabile

- Consulenza tecnica ed assistenza fino all'atto finale notarile di acquisizione

Art. 4) Il servizio gratis "consulenza tecnica per acquisto del terreno edificabile" non comprende quanto segue:

- Tasse e oneri per registrazione contratto preliminare e atto notarile per acquisto terreno

- Pratiche catastali, eventuali richieste certificati destinazione urbanistica

- Qualsiasi tipologia di progetto

- Ogni altra incombenza o attività non specificata all'Art. 3).

Art. 5) Il servizio gratis "consulenza progettuale di fattibilità" e Il servizio gratis "consulenza tecnica per acquisto del terreno edificabile" proposti, sono cumulabili esclusivamente nel caso di affidamento completo degli incarichi tecnici a pagamento per la realizzazione dell'abitazione (incarico di Progettazione, Direzione lavori, Coordinatore della sicurezza, pratiche catastali, ecc.), previo preventivo di spesa. 

Art. 6) Su richiesta del cliente, previo preventivo di spesa, possono essere svolte a pagamento ulteriori attività tecniche quali:

- Accesso agli uffici del comune per reperire i documenti necessari

- Rilievo e misure del terreno edificabile

- Ricerche catastali e verifica confini, frazionamenti ecc.

- Progetto architettonico completo

- Render foto realistici della nuova abitazione

- Studio degli interni e dell'arredamento

- Computo metrico dei costi di costruzione

- Analisi del budget complessivo di spesa

- Pacchetto completo pratiche edilizie necessarie per realizzare l'opera fino all'abitabilità

- Ricerca ditte costruttrici e assistenza alla costruzione definitiva

Geometra Simone Cestaro

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